El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 155.883 euros. El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,98%.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue, según datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de 39.176 en abril de este año, un 14,4% más que en abril de 2024. El importe medio de estas operaciones fue de 155.883 euros, con un aumento del 12,4%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 10,9%.
Un 2,98% de interés medio
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,98% y el plazo medio de 25 años. El 32,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 67,1% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,87% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,04% para las de tipo fijo.
Hipotecas con cambios registrales
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 30,8% en abril en tasa anual.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 34,9%, mientras que las subrogaciones al deudor (cambia el titular) alcanzaron un un 12,3% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad), un 25,3%.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en abril fueron Extremadura (84,9%), Comunidad Foral de Navarra (61,7%) y La Rioja (45,3%).
La Comunidad de Madrid se situó por encima de la media, con un 15%. Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron País Vasco (0,0%), Principado de Asturias (4,3%) y Aragón (5,4%).
