El importe medio de las operaciones también creció hasta los 168.363 euros, un 15,6% más en la misma comparativa. El interés medio aplicado a las hipotecas fue del 2,99% a un plazo medio de 25 años.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue en el pasado mes de junio, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), de 41.834, un 31,7% más que en junio de 2024. El importe medio de estas operaciones fue de 168.363 euros, con un aumento del 15,5%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 10,9%.
Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,99% y el plazo medio de 25 años. El 28,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 72,0% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 3,00% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,98% para las de tipo fijo.
Hipotecas con cambios registrales
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad se redujo un 10,8% en junio en tasa anual.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 8,9%, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 4,7% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 38,7%.
El 75,5% de las 12.977 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Resultados por comunidades autónomas
En la Comunidad de Madrid el crecimiento del número de hipotecas fue considerablemente menor que la media nacional: un 20;6% frente al 31,7% de la media.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria (63,3%).
Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (-0,7%), Illes Balears (12,5%) y Comunidad de Madrid (20,6%).