El Partido Popular y Vecinos por Rivas Vaciamadrid lanzan sendas campañas pidiendo a los vecinos que envíen un modelo de sugerencia prediseñado por ambos partidos. Podemos critica el modelo urbanístico y cree que Rivas «no debe seguir creciendo significativamente» mientras no se disponga de los servicios básicos necesarios. Un grupo de vecinos del barrio de Cristo de Rivas presenta una documentada aportación apoyando la no conversión de parcelas destinadas a vivienda unifamiliar en vivienda colectiva.
Ayer, 31 de agosto, finalizó el plazo ofrecido por el Ayuntamiento para presentar sugerencias y aportaciones al avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que el Gobierno local busca aprobar en el futuro. Las personas o entidades que quisieran presentar tales sugerencias han podido hacerlo enviándolas a una dirección de correo electrónico habilitada especialmente a tal efecto.
Entre las propuestas y sugerencias que se han hecho públicas están las de las organizaciones locales del Partido Popular (PP), Vecinos por Rivas Vaciamadrid (VxR) y Podemos. También han sido dadas a conocer las propuestas de un grupo de vecinos del barrio de Cristo de Rivas / Mirador Norte.
La conversión en parcelas destinadas a construcción de vivienda colectiva de algunas de la zona denominada Mirador Norte, que en el PGOU actualmente vigente están señaladas como edificables con tipología de vivienda unifamiliar, ha sido el tema central de las sugerencias que tanto el grupo de vecinos como el PP y VxR han presentado. Por el contrario, Podemos cree que en Rivas se ha hecho una apuesta por la vivienda unifamiliar que ha tenido «consecuencias negativas para la ciudad» en el sentido de que el suministro de servicios básicos se ha hecho «difícilmente sostenible».
PP y VxR: a favor de la vivienda unifamiliar
Tanto el Partido Popular como Vecinos por Rivas Vaciamadrid han optado por elaborar plantillas de sugerencia para pedir a las y los vecinos que las hagan suyas y las envíen individualmente al Ayuntamiento.
En el caso del Partido Popular, a finales del pasado mes de julio el partido azul explicaba que en su opinión el avance del PGOU «contempla cambios que afectan negativamente a miles de ripenses: reducción de la edificabilidad, disminuyendo un 46% en el Cristo de Rivas y eliminando las casi 3.000 viviendas en el Mirador Sur; eliminación de viviendas unifamiliares sustituyéndolas por vivienda en altura, con el impacto directo sobre zonas residenciales ya consolidadas; eliminación de equipamientos y mayor impacto fiscal en los actuales vecinos».
Una nota del PP del pasado 24 de julio criticaba la «agosticidad» utilizada por el Gobierno local al dejar el mes de agosto como el plazo para presentar sugerencias. Al mismo tiempo identificaba lo que consideraba debían ser las líneas maestras del nuevo PGOU: «Defensa de la coherencia urbanística con los barrios existentes; promoción de vivienda asequible, en lugar de medidas que encarezcan el mercado; preservación del modelo mixto de ciudad, que incluye viviendas unifamiliares; y reclamación de un proceso realmente participativo y abierto».
La portavoz del PP local, Janette Novo, afirmaba en esa nota que «No vamos a permitir que se imponga un modelo de ciudad ideologizado, alejado de la realidad de las familias. El PGOU debe construirse desde el consenso y el equilibrio, no desde el interés político de los gobernantes».
Por su parte, Vecinos por Rivas Vaciamadrid ha criticado también la utilización del mes de agosto como plazo para presentar sugerencias y ha centrado, en este caso de manera exclusiva, su propuesta a los vecinos en la petición de que no se produzca ese cambio en la tipología de vivienda en las mencionadas parcelas del Cristo de Rivas / Mirador Norte.
El partido local emitió una nota de prensa en la que remitía a su página web para acceder allí a modelos de sugerencia teóricamente diferenciados dependidendo si la vecina o el vecino que quisiera usarlos era de cinco zonas de Rivas: Cristo de Rivas, La Luna, CERPA, biblioteca Gloria Fuertes o Mirador Norte. Sin embargo, al abrir cada modelo se puede observar que tras un primer párrafo ligeramente distinto, el resto de las cinco páginas del documento es igual en los cinco modelos.
Podemos critica el modelo urbanístico y propone cambios radicales
En cuanto a los partidos políticos locales, Podemos es el único que se desmarca de la defensa de la vivienda unifamiliar. En una nota de prensa afirma haber presentado su propio documento de sugerencias al avance del PGOU y que en él se critica el modelo de “crecimiento extensivo” que se ha dado en Rivas “en las últimas décadas” y que ha provocado que la dotación de servicios se haga “difícilmente sostenible”.
Según explican en nota de prensa, en el documento presentado se hace una evaluación de lo que ha significado «la apuesta, hecha durante décadas, por la vivienda unifamiliar», concluyendo que la misma ha tenido “consecuencias negativas para la ciudad” en el sentido de que el suministro de servicios básicos se ha hecho “difícilmente sostenible”.
Como corolario de esta evaluación, Podemos Rivas considera que Rivas “no debe seguir creciendo significativamente” mientras “no se pueda ofrecer a la ciudadanía los servicios que faltan y que resultan imprescindibles”.
En el catálogo de infraestructuras pendientes de realizarse Podemos Rivas incluye algunas de competencia autonómica, como «el cuarto centro de salud con especialidades y urgencias extra-hospitalarias, la plena operatividad de centros educativos como el CEIPSO La Luna (al que aún le falta por terminar su pabellón deportivo) o el CEIP Mercedes Vera (cuyas obras de terminación aún están en marcha), el nuevo Instituto de Enseñanza Secundaria (IES) Margarita Salas o una residencia para mayores de construcción y gestión públicas».
También menciona infraestructuras de competencia municipal, como «un tercer polideportivo del tipo del Parque Sureste» y «otro gran centro cultural similar al García Lorca».
Por último, Podemos recuerda que hay infraestructuras, como «un quinto centro de salud, otro IES, además del Margarita Salas, y un Instituto de Formación Profesional”, que “ni siquiera están planteadas en este momento, o bien permanecen en el limbo de las promesas”.
Las preocupaciones y propuestas de un grupo de vecinos
La única aportación conocida que no procede de partidos políticos es la de un grupo de vecinos de la zona de Cristo de Rivas / Mirador Norte. El colectivo de vecinos ha presentado una documentada propuesta al avance del PGOU.
En una nota del pasado 26 de agosto, este grupo (que por el momento no se identifica con ninguna asociación vecinal) sostiene que «El avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) presentado por el Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid ha despertado una fuerte preocupación vecinal». Según la nota, «El Consistorio justifica esta revisión en el proceso participativo “Rivas, párate a pensar”. Sin embargo, de las 637 propuestas recogidas, solo 7 hacían referencia a la vivienda y ninguna coincide con el modelo planteado en el nuevo plan».
Los vecinos consideran que esta apelación a la participación ciudadana es meramente formal, y que el Ayuntamiento «ha optado por impulsar un modelo que prioriza el beneficio económico de los promotores frente al interés general de la ciudadanía y la protección del entorno natural».
El documento de sugerencias de este grupo vecinal al avance del PGOU recuerda que «el planeamiento vigente contemplaba la ejecución de calles, zonas verdes y equipamientos que aún hoy permanecen pendientes». «Las calles Pilar Bardem y Vicente Aranda siguen sin conexión, las zonas verdes previstas no se han ejecutado y varias parcelas públicas llevan más de una década vacías», añaden.
Pese a este incumplimiento, «en lugar de exigir responsabilidades a los promotores y obligarles a completar las obras comprometidas, el Ayuntamiento propone un cambio de clasificación del suelo que, según los vecinos, premia la inacción y fomenta la especulación inmobiliaria», señala la nota de prensa.
La nota hace alusión también a la afectación que tendría para el Parque Regional del Sureste la propuesta municipal de sustituir viviendas unifamiliares por otras colectivas, ya que se podrían «superar las 200 viviendas en altura en un área destinada hasta ahora para 35 viviendas de tipología unifamiliar». Esta actuación tendría un triple impacto: «paisajístico, con bloques de pisos que romperían la integración visual con el Parque Regional; medioambiental, incrementando las emisiones contaminantes, el tráfico y la contaminación lumínica junto a un entorno de gran valor ecológico con riesgo para especies como el halcón peregrino, el búho real o la avutarda; y social, al agravar los problemas de movilidad y de servicios públicos ya existentes en la zona, en particular en el entorno del CEIP José Iturzaeta, situado a pocos metros del área afectada».
