El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España descendió en noviembre de 2019 respecto al mismo mes del año anterior en un 0,5%, según acaba de hacer público el Instituto Nacional de Estadísticas. El capital prestado en dichas hipotecas también desciende respecto a 2018, concretamente en un 0,9%, situándose en los 129.753 euros de media. Significativamente, aumenta considerablemente el número de viviendas transferidas mediante herencia, capítulo en el que se registra una subida de más de un 9%. Las hipotecas sobre viviendas suponen más de un 66% del total de hipotecas registradas.
Como dato también relevante, el tipo de interés medio al inicio es del 2,40% (un 8,6% inferior al de noviembre de 2018) y el plazo medio de 22 años para las constituidas sobre fincas de todo tipo, en noviembre de 2019. El 60,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 39,7% a tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,47% (un 6,1% inferior al de noviembre de 2018) y el plazo medio de 24 años. El 57,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 42,7% a tipo fijo.
Madrid, con datos interanuales negativos
En cuanto a la Comunidad de Madrid, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas desciende en noviembre de 2019 un 3,5% respecto al mismo mes de 2018. Ese dato sitúa a la región cerca de la media nacional, donde se registran datos desde el descenso en un 16,6% y 15,9% en Baleares y Catalunya, respectivamente, hasta los aumentos de un 50,3% y 28,6% en Extremadura y Murcia.
El número de viviendas hipotecadas en Madrid (dato que incluye también los cambios en las condiciones de la hipoteca y las subrogaciones de las mismas) es en noviembre de 2019 de 5.501, lo que supone un descenso del 3,6% respecto a noviembre de 2018, si bien el aumento respecto a octubre de 2019 es de un 5,7%. En cuanto a la cuantía del capital prestado en las hipotecas “madrileñas”, es de 983.649 euros en noviembre de 2019, lo que supone un aumento respecto al mes anterior de un 5,1%, pero una disminución de un 8,7% respecto a noviembre de 2018.